Money and real estate

お金の話

「家を建てる」＝「一生に一度の大きな買い物をする」

「家を建てる」＝「一生に一度の大きな買い物をする」ということ。
一生に一度のことですから、しっかりとした資金計画を立てることがとても大切です。

 

資金計画

資金計画は、大きく3項目に分けられます。

土地購入の資金（土地からお探しの場合）

• 土地代
• 固定資産税
• 登記費用
• 設備負担金(分譲地等）など
• 仲介手数料

家を建てる資金

• 建物本体工事（設計・監理・諸経費・・）
• 外溝工事
• 太陽光発電システム設備工事など

その他にかかる資金

• 税金・印紙・利息
• 式典費用（地鎮祭、上棟式）
• 水道加入金・下水道加入金（地域によって異なります。）
• 引越・近隣挨拶など

土地の話

「譲れない条件」「譲れる条件」をしっかり整理

土地探しは、家を建てる上でもっとも重要なことです。土地のことを考える時、まず初めにご家族の希望条件を書き出し、「譲れない条件」「譲れる条件」をしっかり整理しましょう。
整理ができたら、それぞれ優先順位を決めていきましょう。

ライフライン

• 子供の通学
• 通勤の圏内、交通の利便性
• 上下水道
• 電気
• ガスの完備

立地

• 土地の広さ
• 土地の向き
• 日当たり
• 風通り
• 騒音
• 景色
• 地盤
• 建築条件の有無

予算

• 頭金
• 住宅ローン
• 親の支援

書き出してみると、とてもたくさんの条件が出てきますよね。これをしっかりまとめ上げることが、失敗しない土地探しに繋がるのです。
“家族の希望”はそれぞれ異なります。私達は、これまでに培われた経験を基に、できる限り皆様のご希望に沿った土地探しのお手伝いを させていただきます。
また、条件に沿わない土地の場合でも、プロの目線から様々な設計のプランをご提案することが可能です。
無理かもしれないと思う条件でも、まずはご相談ください。

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